1: 動物園φ ★ 2020/06/29(月) 07:43:10.24 ID:CAP_USER
元広報首席「文大統領、日本のように住居価格が暴落するから住宅を購入するな」
ⓒ 中央日報/中央日報日本語版2020.06.29 07:07

「文在寅(ムン・ジェイン)大統領が『日本のように私たちも住居価格がまもなく暴落するから住宅を購入せず待ちなさい』と話したそうだ」

盧武鉉(ノ・ムヒョン)政府で広報首席を務めた梨花(イファ)女子大学国際大学院のチョ・ギスク教授が28日、自身のフェイスブックに掲載した文章(「賢いチョンセ生活」)の一部だ。「文大統領、不動産認識が正確なのか点検必要」という小タイトルの文章で「昨年、文大統領の最側近と不動産について意見を交わす機会があった」とし「大統領が参謀から過去誤った神話を学習したんだ、大変なことになりそうだと思った」と話した。

特定経済学者を名指したチョ教授は「日本のように私たちもまもなく住居価格が暴落すると言っていた進歩経済学者の主張はすべて嘘」としながら「東京新都市の建設で一時的にマンション価格が下落したが、しばらくした後新都市は空洞化し、東京の住居価格は着実に上がり始めた」と話した。また「日本新都市の没落を首都圏への集中が高い韓国に適用すること、これが常識的につじつまが合うのか」と反問した。また「この政府の不動産政策の失敗の原因は専門性不足にあると信じている」として「盧武鉉政府で経験があるから現政権が発足すれば不動産投機のようなことは定着しないだろうと信じていた私の考えが愚かだったことを恨みたい」とした。

政界では「現政権の不動産政策を盧武鉉第2期」という声がある。だが、チョ教授の話が事実であれば両方の間には根本的な違いがあるという指摘だ。盧武鉉政府では不動産の軟着陸を予想したとすれば、現政権では事実上日本と同じ不動産バブルの崩壊まで想像していたということだ。

一方、チョ教授は現政権高官の中で住宅を多く保有している人が多い現象も指摘した。チョ教授は「盧武鉉政府の高官の中には住宅を多く保有した人が多かった記憶がないが、この政府には住宅を多くて保有していて衝撃を受けた」として「大統領と国土部長官が(住宅を)売ることを求めても売らない態度に驚いた。大統領の支持率が高いから運動圏勢力もかつての保守政党のように何でもできる政党になったと考えているようだ」と話した。

チョ教授は25日にも「不動産対策が(大統領の)任期3年間20回以上立てられても価格が安定しなかったなら対策が誤ったのではないか」として「なぜ自身らの対策が誤ったという反省はなく、国民を投機家扱いしながら『さらに強い政策が待っている』と脅迫するのか」と書いた。「ギャップ投資」の防止策をめぐり、「チョンセ契約が結ばれている住宅は買うななんて、あなたたちのように住宅を多く保有している人はチョンセ契約が結ばれている不動産を購入したことがあるか」とし、「政策決定者は机に座ってばかりいるのではなく、不動産仲介会社に電話でもかけてみなさい」と声を高めた。

与党内でも政策立案者である金賢美(キム・ヒョンミ)国土交通部長官と金尚祖(キム・サンジョ)青瓦台(チョンワデ、大統領府)政策室長に対する不満が高まっている。ある民主党議員は「党・政府・青瓦台会議が開かれても各議員には3分間の時間を与えるだけで聞こうとする努力は全くない」とした。

https://japanese.joins.com/JArticle/267506?servcode=200&sectcode=200


10: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:47:55.94 ID:8MH+s6Ot
>>1
何故不動産価格が日本と連動しとると思っとんのや

22: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:50:30.17 ID:8DxVpzK6
>>10
それオモタ、何故か東京を例に出して、それは違うとかw

25: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:50:40.44 ID:cSPCzl0G
>>1
韓国の不動産バブルがもうじき破裂するってだけの話やろ?
ほんまコリアンは無駄に文章が長くて要点を簡潔にまとめられないんだな(笑)

4: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:46:07.71 ID:ATqeemvd
大統領が不景気にしていくスタイル

141: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:37:29.34 ID:6AowpMX9
>>4ということかw

5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:46:21.76 ID:HsvxwMra
こんな事を書かれたら、文大統領に残された政策は反日しか無いね。

7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:46:55.87 ID:5zj+hJKv
文章が何を書いてあるのか読み取れない

39: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:54:46.31 ID:NG8o5FmU
>>7
>文章が何を書いてあるのか読み取れない
ハングルだもの
何書いてあるかなんて解らない

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:48:54.60 ID:6LcmwEqt
出生率低下による空き家の大量発生
空き家増えれば価格低下するよ

21: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:50:29.49 ID:UHMQ8elX
よくも悪くも発言に影響力がある大統領がこんなこと言っちゃっていいの?
韓国ならいいのかw

24: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:50:40.37 ID:F7igfSS+
えてしてバブル崩壊というものはこういう公的人間の発言をきっかけに始まるもんだ
というか大統領が自国の内需を潰してどうすんだよw

33: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:53:00.87 ID:SXEf0/ur
>>24
赤化統一だから

28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:51:47.64 ID:ql6cvFLt
スクラップあんどビルドを狙ってるんだろうな

83: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:14:48.90 ID:v0ADucUJ
>>28
スクラップ&スクラップで終わりそう

34: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:53:45.89 ID:xIRgkfta
論点がボケまくりで、何を言いたいのかわからない記事だな。
とにかくムンに対して不満を感じていることだけは伝わった。

43: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:58:02.83 ID:edEqLMiI
今、韓国では不動産が高騰してんの?

49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:00:56.66 ID:8DxVpzK6
>>43
賃貸は暴騰してるけど、商業地は空き家ばっか
値段下げれないのか下げないのか、変な感じになってるw

46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 07:59:43.61 ID:mU3M35Yk
韓国経済は不動産が占める割合が結構高かった気が・・
気のせいですね、大丈夫、問題なし、ムン大統領を称えよう

52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:01:46.05 ID:3I3JQMs/
えっ・・・?
こいつマジで言ってんのか?
本気でやべぇな、自分で破壊しに行くのか

71: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:08:47.73 ID:CTInCHot
また海外投資家が逃げそうなことを……

72: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:09:55.31 ID:HZC3K0Ww
さすが経済の天才!

75: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:11:48.67 ID:COw5NUqN
北で産まれた北の人なんだから南の価値は下げるのが
当たり前の言動だしずっと一貫してやってるじゃん
何が不思議なんだ?

80: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:13:58.39 ID:Ky3p0KFy
大統領の発言って普通は影響有るんだよね。韓国ではそうでもないのかな。

86: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:16:08.31 ID:rEwlWkLP
え?大統領自身が恐慌の引き金引いちゃうの?バカなの死ぬの?

96: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:17:49.81 ID:0ZyLhyy4
この記事読んだ銀行がこれから土地を担保にするとは思えない 手持ちは処分するな。

99: チョコボ ◆aQ.85zBVbFFE 2020/06/29(月) 08:18:44.75 ID:paxRAmnM
>>96
日本の銀行なら普通はさっさと処分するね
次の日に株が暴落するぞーと根拠がある記事読んだらすぐに指示だして処分するだろうね

105: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:20:39.60 ID:l8XkOZzm
言葉の一つ一つは正誤はともかく言ってる意味は分かるんだけどね
全体通して読むとどうしても何か意味不明な感覚に陥るんだよな韓国人の書いた文章
彼らは全く相関関係のないものまで引き合いに出すから主張に一貫性がなくなる
詐欺師がよく使う手に似てる
聞き手を混乱させて煙に巻く

116: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:25:33.33 ID:xIRgkfta
>>105
不動産市場の動向を東京と比較したいのか、ムンの政策を批判したいのか、
自分なりの不動産政策を提言したいのか、さっぱりわからないからな。

108: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:22:27.18 ID:l8XkOZzm
韓国の不動産バブルは相当なもの
日本のバブルとはレベルが違うが韓国の国力からしたらもう限界点超えてるはず

121: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:28:52.11 ID:cSPCzl0G
>>108
ソウルの一部高級住宅街なんてもうバブル崩壊始まってんで?(笑)

115: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:25:06.27 ID:esHY2zug
それ大統領が言っちゃダメだろwww

120: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:28:40.21 ID:g2OoEU6f
ウォンが紙くずだから下がらないだろ

125: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:30:44.04 ID:l4alt6wW
日本で住宅価格が下がってるのは、もともと評価より高すぎた家か、人気のない土地の家だけ

132: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:32:50.88 ID:42g5IWSC
みんな半地下生活になってまともな住宅買える者もいなくなるニダ

137: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:35:21.42 ID:Cw3UFgdj
普通資本主義社会国家の代表がこんなこと言ったらクビが飛ぶレベル

150: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:42:54.27 ID:5UHJzyLN
不動産価格が暴落したほうが良い
と政府高官が認識してるということ?
やっぱり北朝鮮レベルまで経済を壊滅させてから統一する気なのか

169: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:49:13.86 ID:aXCd5EzF
>>150
不動産が高騰しすぎてて
軟着陸されるってなら分かるんだけど
買え控えしろって・・・
経済に止め刺しに来てるな

あと、日本と比べるのもわからん
韓国と日本は不動産価格が連動してるのか?
ってツッコみたい

187: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:57:14.27 ID:NJGu8fCq
>>169
バブルは天井まで行くまでに潰しとかないと、
かえって大変なことになるし

195: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 09:00:11.74 ID:aXCd5EzF
>>187
バブル高騰を抑制するってなら
まだわかるんよ
はじけた時、とんでもないことになるからね

でも、買い控えしろっては
バブルを一気に崩壊させる危険性あるで
もっと危ないわ

214: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 09:10:34.05 ID:NJGu8fCq
>>195
うん。そうだな。
もう手遅れw

162: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:46:36.61 ID:aEZyPNWN
破産者増えるだけじゃね?w

170: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:50:06.93 ID:SXDbKtn3
ソウルの地価高騰って誇らしいんじゃなかったのか

172: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:50:27.14 ID:kZtcd6gt
「チョンセ」って言葉の意味が分からないのだけど、
スレッドの投稿を見ると多くの人は知ってるみたいね。
誰か解説してくれないかのう。

元記事書いた人は、日本語に適切な訳語がないけど、
注釈をつける必要もないと判断したみたいだが。

177: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:53:58.65 ID:gTKuCqm/
>>172
住宅の借り手が借りるときに不動産価格の5割とかを貸主に貸し付ける制度
日本で言うなら法外な敷金だと思えばいい。

183: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:56:23.04 ID:xIRgkfta
>>172
簡単に言えば、敷金がバカ高い代わりに家賃がゼロになるシステム。
大家は敷金を運用してその利益を家賃の代わりにする。
敷金は退去時に返却される。

194: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 08:58:21.34 ID:j2pHOR3l
バブル崩壊しますよなんて大統領が言って良いのか?

204: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 09:05:12.61 ID:0XkemDdd
暴落するの分かってるなら軟着陸するようにするのが政治家では?
何もするつもり無いから手を出すなって…

208: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/06/29(月) 09:06:40.03 ID:1JE45U0E
うわぁ…これを大統領が言っちゃったら終わりだろ

引用元: ・【韓国】文大統領「日本のように私たちも住居価格がまもなく暴落するから住宅を購入せず待ちなさい」


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